Urbanisme

Le Service Urbanisme.

Le service Urbanisme vous informe et vous reçoit sur rendez-vous

du lundi au vendredi entre 8h30 et 12h

02 35 80 20 39

urbanisme@franquevillesaintpierre.com

ALERTE : Simplifiez vos démarches en demandant en ligne vos autorisations d’urbanisme  

 

Pour faire suite aux dernières réformes en urbanisme, à compter du 01/01/2022 toutes les demandes d’autorisations d’urbanisme et les déclarations d’intention d’Aliéner (DIA) peuvent être déposés par voie électronique à l’adresse suivante : demat-urbanisme@franquevillesaintpierre.com

- Pour le dépôt des DIA (Déclarations d’Intention d’Aliéner) : 
Vous êtes notaires (vendeurs) vous pouvez déposer vos DIA à la mairie par voie électronique à l’adresse suivante : demat-urbanisme@franquevillesaintpierre.com  
Vous recevrez ensuite un accusé de réception sur votre boite mail. 

 

-Pour le dépôt des demandes d’autorisations d’urbanisme :
Vous pouvez déposer vos demandes d’autorisations d’urbanisme (permis de construire, déclarations préalables, etc.) à la mairie par voir électronique à l’adresse mail suivante : 
demat-urbanisme@franquevillesaintpierre.com

Une démarche simple en 4 étapes :

  1. Connectez-vous au service en ligne pour votre demande d'autorisation d'urbanisme sur   https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N319
  2. Choisissez parmi les formulaires de demande celui qui correspond à votre demande
  3. Remplissez les champs modifiables.
  4. Enregistrez- le document rempli sur votre ordinateur et renvoyez-le par mail, ainsi que les pièces demandées, à la mairie à l’adresse suivante :  
    demat-urbanisme@franquevillesaintpierre.com

Vous recevrez un accusé de réception ainsi qu’un récépissé relatif à votre demande, sur votre boite mail.  Ce service dématérialisé peut être utilisé pour toutes vos demandes d'autorisation d'urbanisme.
 

Vous conservez la possibilité de déposer vos dossiers au format papier. 

 

IMPORTANT 

La Métropole Rouen Normandie mettra prochainement en ligne un GUICHET UNIQUE pour permettre le dépôt des DIA et des demandes d’autorisations d’urbanisme.

Ces dossiers seront ensuite instruits de manière dématérialisée via un portail dédié.

 

Références : 

L’article 62 de la Loi ELAN prévoit la mise en place de procédures dématérialisées pour recevoir et instruire les demandes d’autorisation d’urbanisme au 01/01/2022, et la démarche « Action Publique 2022 » vise à améliorer la qualité des services publics et à moderniser l’action publique.

Le Plan Local d’Urbanisme de la Métropole Rouen Normandie

 

 -Le PLU de la Métropole a été approuvé lors du conseil métropolitain du 13 février 2020 et est en vigueur depuis le 13 mars 2020. 

 -La modification simplifiée du PLU a été approuvé par délibération du conseil Métropolitain en date du 5 juillet 2021.

Cette modification simplifiée n°1 est donc en vigueur depuis le 5 septembre 2021

A partir de cette date, il est applicable à toutes les demandes d’autorisations d’urbanisme. 

Le PLU Métropolitain approuvé est accessible depuis la colonne de droite de la page consacrée aux « Procédures d’évolution achevées » du site internet de la Métropole : 
https://www.metropole-rouen-normandie.fr/les-procedures-devolution-achevees  

Sur ce site vous pouvez consulter : 

  • L’ensemble des pièces du PLU métropolitain approuvé et les télécharger
  • Vous pouvez repérer les règles applicables à une ou des parcelles(s) en localisant la parcelle (avec l’adresse ou la référence cadastrale) sur la carte interactive du PLU

Le recensement des indices de présomptions de cavités souterraines figure dans le règlement graphique du PLU (plan des risques) et en annexe.   

Pour consulter la mise à jour du recensement de ces indices, une application est accessible depuis le bas de la page consacrée aux risques cavités sur le site internet de la Métropole : https://www.metropole-rouen-normandie.fr/risques-cavites

 
Autorisations d'urbanisme

 

Afin d’apporter les meilleurs conseils sur vos avant-projets et projets d’urbanisme, le service Urbanisme vous informe et vous reçoit sur rendez-vous du lundi au vendredi entre 9h et 12h

Email : urbanisme@franquevillesaintpierre.com

1 - Vérifier la faisabilité de votre projet de travaux (recours à un architecte à partir de 150m2).

2 - Les travaux soumis à autorisation (voir tableau précisant les cas les plus fréquents). 

3 - L’instruction du dossier : toutes les demandes d’autorisations d’urbanisme sont à déposer auprès de la mairie du lieu des travaux.

4 - Le déroulement des travaux : les travaux peuvent débuter dès l’obtention de l’autorisation d’urbanisme.

5 - L’achèvement des travaux : la déclaration d'achèvement des travaux dite "déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT)" est un document obligatoire.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N319

 

Permis de construire : quelles autorisations pour quels travaux

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Infographie sur l'urbanisme

Compétences Ville - Métropole : qui en a la charge ?

Compétences ville métropole, qui en a la charge